lakáskiadás,
magasabb hozam, kevesebb gond.
KÖZÉP TÁVÚ
Nem csak a lakást adjuk ki.
Stabil, több hónapos bérlőket biztosítunk, kezeljük a felmerülő problémákat, és gondoskodunk arról, hogy az ingatlan folyamatosan jól működő befektetés maradjon.
Nulla üzemeltetési gond, stabil bérleti bevétel hónapról hónapra.
A közép távú kiadás akkor működik jól, ha:
-
nincs üresen álló lakás,
-
magasabb a bevétel, mint a hosszú táv esetében
-
professzionálisan menedzselik
Mi rendszert viszünk az üzemeltetésbe!
Mit csinálunk mi?
Az NW Home a közép távú lakáskiadás teljes folyamatát kezeli a tulajdonos helyett. Célunk, hogy az ingatlan stabil bevételt termeljen, miközben a tulajdonosnak ne kelljen napi ügyekkel foglalkoznia
A szolgáltatásunk része:
-
a lakás felkészítése közép távú kiadásra
-
bérlők keresése és előszűrése
-
bérleti szerződés előkészítése és megkötése
-
folyamatos kapcsolattartás a bérlőkkel
-
karbantartási problémák kezelése és elhárítása
-
a lakás állapotának rendszeres ellenőrzése
-
havi elszámolások és statisztikák a tulajdonos felé
Így a lakáskiadás egy jól működő, átlátható rendszerben zajlik, ahol minden folyamat szervezetten és ellenőrzötten történik.
Kinek szól?
Az NW Home közép távú lakáskiadási szolgáltatása elsősorban olyan ingatlanoknál működik jól, amelyek jó elhelyezkedéssel és megfelelő felszereltséggel rendelkeznek.
Ideális például:
-
belvárosi vagy belvároshoz közeli lakások esetén
-
egyetemekhez, irodaházakhoz vagy üzleti negyedekhez közeli ingatlanoknál
-
jó közlekedéssel rendelkező lakásoknál (metró, villamos, főbb közlekedési csomópontok)
-
bútorozott, felszerelt lakásoknál
-
olyan ingatlanoknál, amelyek azonnal költözhető állapotban vannak
Ezeket a lakásokat jellemzően olyan bérlők keresik, akik több hónapra érkeznek Budapestre: külföldi szakemberek, projektmunkára érkező dolgozók, egyetemi hallgatók vagy átmeneti lakhatást kereső bérlők.
Hirdetés optimalizálása
Nem csak feltöltjük a hirdetést. Úgy állítjuk be a lakás megjelenését, hogy az a lehető leggyorsabban találjon megfelelő bérlőt.
-
profi fotókat készítünk
-
a leírást a célcsoporthoz igazítjuk
-
kiemeljük a lakás valódi előnyeit
-
a piaci kereslethez igazítjuk az árazást
-
figyeljük a szezonalitást, az érdeklődést és szükség esetén módosítunk
A cél nem az, hogy a hirdetés csak látható legyen, hanem hogy gyorsan és megbízható bérlőt hozzon.
Áraink
Üzemeltetési tudnivalók
A közép távú lakáskiadás működése sokkal szervezettebb, mint egy hagyományos hosszú távú bérbeadás. A bérlők jellemzően néhány hónapra érkeznek, ezért fontos a gyors reagálás, a folyamatos ellenőrzés és a jól működő háttérrendszer.
Az NW Home gondoskodik arról, hogy a lakás folyamatos felügyelet alatt álljon. Kezeljük a bérlőkkel való kapcsolattartást, fogadjuk a hibabejelentéseket, megszervezzük a szükséges karbantartásokat, és rendszeresen ellenőrizzük az ingatlan állapotát két bérlő között.
