Ingatlan eladás
Nem igérgetünk.
Eladunk.
Egy ingatlan eladása nem ott dől el, hogy hány portálon jelenik meg.
Ott dől el, hogy hogyan van előkészítve, kinek mutatjuk meg, és ki tárgyal helyetted.
Mi üzemeltetőként pontosan tudjuk, mit kérdez egy vevő – és mit nem szabad nyitva hagyni.
Kinek szól?
-
nem szeretnél érdeklődők tucatjaival beszélni,
-
nem akarsz „csak megnézném” típusú köröket,
-
fontos, hogy az ingatlan reális áron, biztonságosan keljen el.
Ez a szolgáltatás Neked szól, ha:
Nem Neked szól, ha:
-
te szeretnél tárgyalni mindenkivel,
-
alkudozásban érzed magad erősnek,
-
nem zavar, ha hónapokig áll a hirdetés.
Előkészítés - Itt dől el minden
Eladás előtt nem hirdetünk, hanem felmérünk:
-
műszaki és üzemeltetési állapot átnézése
-
közművek, fogyasztások, dokumentumok rendezése
-
tipikus vevői kérdések előre kezelése
-
szükséges javítások javaslata
Nem kozmetikázunk.
Az a cél, hogy ne legyen meglepetés az adásvételnél.
Árazás - nem vágyak, hanem piac
Nem „ennyiért szeretném” alapon dolgozunk.
-
aktuális piaci adatok
-
környékbeli tranzakciók
-
ingatlan állapota és adottságai
-
keresleti szint
Reális árat adunk meg, mert:
-
a túlárazott ingatlan nem eladható,
-
az alulárazott pedig pénzt hagy az asztalon.
A reális ár nem kompromisszum. Hanem kontroll.
Hirdetés és érdeklődők kezelése
-
hirdetések kezelése
-
érdeklődők szűrése
-
megtekintések szervezése
-
csak komoly vevők kerülnek az ingatlanhoz
Tárgyalás - hideg fejjel
-
nem érzelmi alapon tárgyalunk
-
nem reagálunk azonnal nyomásra
-
nem engedünk „még egy kicsit” típusú próbálkozásoknak
A cél nem az, hogy gyorsan túl legyünk rajta, hanem hogy jó feltételekkel zárjunk.
Miért más az
NW Home
, mint egy ingatlaniroda?
Nem „ennyiért szeretném” alapon dolgozunk.
-
mi üzemeltetőként gondolkodunk
-
látjuk a valós állapotot
-
ismerjük az ingatlan gyenge pontjait
-
és nem akkor derül ki valami, amikor már aláírás közelében járunk
